庫什納集團上海路演，川普成隱形賣點
KEITH BRADSHER, AILIN
TANG 2017年5月8日
上海——與很多來中國尋找資金的美國公司一樣，庫什納公司(Kushner Companies)週日試圖用種種承諾——潛在的巨額回報和通往在美國生活之路，來爭取上海觀眾的支持。
但對參加該活動的畢婷（音）來說，它的部分吸引力是政治上的：賈里德·庫什納(Jared Kushner)是川普總統的女婿，也是其大權在握的顧問。就在幾個月前，中國幾乎沒人聽說過庫什納，但現在，這裡的人都知道他是美國政壇一個有著巨大影響力的人物。儘管庫什納自稱已退出家族企業的日常經營，但備案文件顯示，他和妻子，也就是總統的千金伊萬卡·川普(Ivanka Trump)，依然是庫什納公司的房地產和投資業務的受益人。
「對我來說，與川普的關係是一個額外的點，」畢婷說道，又補充自己和丈夫還沒決定是否投資。
庫什納公司的中國路演，把50萬美元（約合345萬元人民幣）投資紐澤西州房地產項目作為一個獲得美國居住權的途徑來加以宣傳。週六在北京舉行了一場類似的活動後，路演於週日來到上海。上海的安保措施比北京的更嚴格。《紐約時報》和《華盛頓郵報》(The
Washington Post)的記者曾短暫地進入北京的活動現場，後被趕出。
上海的活動在豪華的四季酒店(Four Seasons Hotel)舉行。場地周圍有魁梧的保安巡邏，他們對參加活動的人進行了篩查，並把記者擋在了場地外的電梯廳裡。週六，隨著有關北京那場活動的消息傳開，組織者拒絕接受逾期報名。在上海的活動現場，有人聽到一名保安說，至少部分參與者會經由一個隱蔽的後門離開。
但根據部分參與者的描述，這場投資宣傳活動與北京的大同小異，雖然川普的名字沒有被提起，但在上海的活動上，依然能明顯感覺到他的政治權力。從一名觀眾拍攝的快照來看，週六在北京，當介紹誰將決定針對外國投資者的美國簽證項目的未來時，幻燈片上出現的是川普。週日，上海的觀眾也看到了這張幻燈片。
儘管與川普的關係激起了很多參與者的興趣，但在中國，這種為美國的項目尋找投資者的活動並不少見。按照美國EB-5簽證項目，外國投資者在美國的開發項目中投資至少50萬美元，便有權在美國生活兩年，並有機會獲得永久居留權。四季酒店走廊裡的海報上，靠近頂端的一排鮮紅色的文字顯著提到了EB-5簽證。
很多中國人會在有了孩子後開始尋求獲得海外居住權和護照。他們擔心霧霾對孩子肺的影響——週日當天，上海霧霾嚴重，一個可對比各國情況的空氣質量指數顯示，上海的污染水平是紐約的七倍。
很多家庭還認為海外的學校比中國的更好。在中國的學校裡，為了給成敗在此一舉的高考做準備，即使是小學，激烈的競爭也令孩子做家庭作業到深夜。
「我想讓我的孩子生活在一個相對寬鬆的環境裡，」34歲的畢婷說，她即將迎來自己的第一個孩子。「他或她可以做自己，生活得豐富多彩，而不是沒有選擇，只能在中國參加高考。」
但她說，投資庫什納的項目無法讓她和丈夫有足夠的時間在孩子出生前去美國。
這裡的很多人擔心，取得EB-5簽證的窗口也許會關閉。儘管最近幾週，川普的言論已經溫和多了，但他在競選期間強烈指責中國，並表示會在移民問題上採取強硬立場。不過他並沒有把目標指向房地產項目的投資者。
向中國投資者宣傳的庫什納項目叫庫什納1號(Kushner 1)，包括兩棟高樓和近1500套豪華公寓，將於明年年初開工。
翻譯：紐約時報中文網
庫什納家族在中國推銷投資移民，強調與白宮關係
赫海威, 曹莉, JESSE DRUCKER 2017年5月8日
北京——賈里德·庫什納(Jared Kushner)曾表示，在自己為岳父川普總統擔任高級顧問期間，他已脫離了家族房地產公司的日常業務。
但是，庫什納的親戚們正在為美國的項目籌集海外資金而努力工作，為試圖贏得投資者，他們正在強調自己與庫什納的關係。
上週六下午，為吸引1.5億美元的資金，庫什納的妹妹尼科爾·邁耶(Nicole
Meyer)進行了一場推銷，向聚集在北京麗思卡爾頓酒店的100多名中國投資者介紹了一個名為「One
Journal Square」的澤西市住房開發項目。
人們可以通過一個名為EB-5的政府項目來進行投資，這個備受批評的政府項目獎勵投資至少50萬美元的外國投資者，為他們提供途徑、獲得公民資格。
在酒店的宴會廳裡講話時，邁耶說該住房開發項目「對我和我的整個家庭來說意義重大」。她提到哥哥是家族企業庫什納集團(Kushner Companies)的首席執行官。庫什納已於今年1月辭去該職，稱辭職是為了為川普政府服務。
開發項目針對中國投資者的廣告說，它是「明星地產家族Kushner集團」推出的全新項目。被宣傳為「Kushner
1紐澤西中央大廈」的項目包括兩座塔樓、1476套豪華公寓，甚至還有一個寵物醫療中心。項目計劃於2018年初開工。
庫什納集團發言人裡莎·海勒(Risa Heller)拒絕發表評論。
作為一名商人，他曾試圖獲得中國企業的投資，其中最有名的是安邦保險集團，這家金融公司與中國執政的共產黨有所聯繫。今年3月，庫什納集團表示，已經結束了與安邦進行的對公司位於曼哈頓第五大道666號總部進行投資的談判。這項可能的交易曾引起人們的質疑，因為交易的條件對正在為該地產尋求幫助的庫什納家族相當有利。
就在庫什納在自己的新位置上尋求與家族公司保持距離的同時，他與公司牽扯不斷的關係也受到更多的關注。
他仍是一系列信託公司的受益人，這些公司代管他擁有的庫什納集團的財產和其他投資，資產估值高達6億美元，可能更高。自從他進入政壇後，他已經剝離了自己在幾十家用來進行投資的其他公司的股份，雖然他仍保持著相當多公司的股權。
按政府道德規則要求披露的表格顯示，今年1月前，庫什納曾擔任與澤西市項目有關的六家公司的經理或總裁。今年1月，他賣掉了他在其中一家公司K One Journal Square
LLC的股份。目前還不清楚其餘幾家公司的情況。
「庫什納先生將自己在One
Journal Square項目中的利益出售給了一個家庭信託，他不是該信託的受益人，這是政府道德規則辦公室建議的機制，」布萊克·羅伯茨(Blake Roberts)說，他是威凱平和而德(WilmerHale)律師事務所的律師，在道德問題上為庫什納提供建議。「像以前說過的那樣，他將迴避涉及EB-5簽證項目的具體事宜。」
庫什納的親戚對EB-5項目的熱衷也可能讓事情變得更複雜。有人稱該簽證項目「出售美國公民權」，在一連串的欺詐和濫用醜聞之後，項目已受到嚴格審查。監察者指出，該項目沒有足夠措施來保證投資者的錢不是通過非法手段獲得的。
考慮到庫什納在白宮負責的事務範圍廣泛，政府道德問題專家已經批評他繼續保留商業利益的做法，因為他的位置可能會影響他的財務狀況。庫什納集團拒絕公開其合作夥伴和貸方的完整名單。
諾亞·布克班德爾(Noah Bookbinder)是「公民支持向華盛頓問責和追究倫理」(Citizens
for Responsibility and Ethics in Washington)這個自由派非營利組織的執行會長，他表示，庫什納集團在中國進行推銷的做法「非常有問題」，有可能被誤解為銷售接觸庫什納的機會。他呼籲庫什納迴避參與任何與EB-5項目有關的決定。
立法者正在考慮對EB-5項目進行重大修改，投資者每年可通過這個項目獲得約1萬份簽證，大多數投資者來自中國大陸。一些批評者呼籲政府徹底取消這個項目。週六活動中展示的一個幻燈片稱，川普是EB-5項目命運的「關鍵決策人」。
該簽證項目為開發商提供了一個便宜的融資渠道，因為投資者一般不會尋求高回報，投資只是為了綠卡。庫什納曾從中國投資者那裡為澤西市的另一個項目籌集到約5000萬美元的資金，該項目是去年11月開業的以川普品牌冠名的豪華公寓樓。
庫什納集團拒絕透露公司通過這個簽證項目吸引到的投資者的姓名。
週六，邁耶談到了家庭價值觀是如何塑造了庫什納集團。她提到自己的祖父母，他們是大屠殺的倖存者，還提到父親查爾斯·庫什納(Charles Kushner)，他於1985年創建了公司，後來因為非法的競選捐款、逃稅和干擾證人而被判監禁。
「我們還是孩子的時候，每個週日都與父親一起去察看房地產，並在完成收購時一直陪伴在他身邊，直到深夜，」邁耶說。「父親教導我們，要尊重我們的合伙人，努力工作、奉獻，最重要的是堅持不懈。」
就在邁耶講話的時候，《紐約時報》和《華盛頓郵報》的記者被帶出了宴會廳，組織者告訴記者，這是一個「私人活動」，雖然活動發布了公開的廣告。活動由幫助中國家庭移居外國的中國移民機構「僑外」主辦。邁耶按計劃還將在未來幾天在中國其他城市露面。
活動結束後，邁耶被問及她是否擔心哥哥面臨的可能的利益衝突，但她沒有回答。一名陪伴她的男子變得很生氣，他大喊道，「請不要打攪我們！」
北京當局如何使這一「招商」成為自己的籌碼？
回覆刪除意思是
1. 正面給紅蘿蔔
2. 反面賞條鞭子
這宣傳單送到國會恐怕會引起風波
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